5 règles à prendre en compte pour louer votre logement sur AirBnB !
Airbnb : difficile de ne pas connaitre ces six lettres, surtout si vous êtes habitués à louer ou à réserver des appartements sur internet. Véritable réseau mondial, cette plateforme permet en effet à des particuliers de louer tout ou une partie de leur propre habitation comme logement d’appoint. Cela dit, pour maximiser la rentabilité dans de grandes villes comme Paris, certaines précautions sont essentielles. Voici 5 règles importantes pour tirer le meilleur profit de la location de votre logement à Paris.
Recourir à un service de conciergerie Airbnb Paris
L’un des principes de base pour mettre votre appartement en location, c’est la création d’une annonce convenable. Cette étape apparemment banale n’a cependant rien d’un loisir. Car, si la location saisonnière sur Airbnb est moins chronophage, la gestion quotidienne d’une annonce au contraire peut vite devenir contraignante du fait des nombreuses tâches à effectuer.
Vous devrez entre autres apporter un maximum de renseignements, surtout en ce qui concerne les conditions d’annulations, et il est facile d’y perdre son latin quand on est profane. De plus, Paris est une ville particulièrement attirante. Ceci implique un grand nombre de visiteurs, et libérer du temps pour s’occuper soi-même de l’accueil et du nettoyage après chaque passage, ce n’est vraiment pas évident.
C’est pour éviter toutes ces tracasseries que le recours à un service de conciergerie AirBnB Paris trouve tout son sens. En sollicitant une telle agence spécialisée, vous bénéficierez d’une expertise professionnelle pour l’intégralité du processus de location.
Maximiser l’espace neutre
Tous les voyageurs aiment avoir de l’espace, surtout qu’ils doivent payer pour cela. Ainsi, vous gagnerez à faire de la place dans votre appartement : cela permettra aux clients de prendre leurs aises, comme dans une chambre d’hôtel. Aménager de l’espace neutre constitue de fait un facteur d’attractivité pour votre annonce, et un service de conciergerie Airbnb Paris vous facilitera la tâche dans ce sens.
Solliciter un photographe professionnel
Pour mettre en valeur votre offre, il est primordial d’afficher de bonnes photos. Et pour cause, les images constituent le premier moyen par lequel les clients pourront apprécier votre appartement (propreté, style, dimensions approximatives, etc.).
Des photographies de piètre qualité donneront donc une image moins attrayante de votre espace de vie et rendront votre annonce peu attractive. Par contre, en optant pour un service de conciergerie Airbnb Paris, vous pourrez profiter des compétences d’un photographe professionnel, dont les prises sauront donner à votre appartement un effet plus lumineux, un air plus grand.
Bien choisir le prix
Les annonces devenant plus professionnelles, il est important de bien fixer votre prix ; autrement, votre offre ne sera pas attractive. Ce tarif ne contient néanmoins ni les frais de service liés au fonctionnement d’Airbnb, ni les frais de ménage. Ceci rend les estimations vraiment difficiles.
Vous pourrez toutefois obtenir une évaluation raisonnable avec un service de conciergerie Airbnb Paris. Mieux, ce type de service vous fait profiter de la courbe de l’offre et de la demande selon les périodes pour ajuster et fixer un prix conséquent.
Rester dans la légalité
Dans le cadre de votre mise en location sur Airbnb, certaines bases légales devront en outre être prises en compte, notamment en ce qui concerne l’imposition sur vos bénéfices. Il est aussi interdit de louer 90 jours ou plus en une saison sans être recensé comme « loueur saisonnier ».
Le respect de la Loi Boutin est par ailleurs de rigueur pour sous-louer en tant que locataire, au risque d’assister à une résiliation du bail. Heureusement, en faisant confiance à un service de conciergerie Airbnb Paris, vous n’aurez aucun souci à vous faire sur ces détails puisque des experts s’occuperont efficacement du côté légal de votre location.
