Qu’est-ce que la condensation au juste?
L’air, chargé d’humidité, entre en contact avec les matériaux à l’intérieur, et certains sont plus froids que d’autres en raison de leur valeur isolante ou de leur composition. La vapeur d’eau se transformera alors en eau liquide, et c’est ce qu’on appelle la « condensation ». La condensation excessive peut entraîner à la longue une détérioration des matériaux et la prolifération de moisissures. Vous devez donc assécher les endroits mouillés lorsqu’il y a un excès de condensation.
Contrairement à ce que l’on croit, les problèmes de condensation sont de plus en plus fréquents, car les logements sont plus isolés, plus chauffés et moins aérés. La condensation touche particulièrement la cuisine et la salle de bain, deux pièces fortement chargées en vapeur d’eau.
Bien qu’il soit normal que vous retrouviez de la condensation sur les fenêtres lors d’une journée d’hiver très froide ou lorsqu’il y a des activités particulières chez vous (préparation de nourriture, plusieurs douches d’affilée, réunion de plusieurs personnes, etc.), ceci devrait être un phénomène temporaire et passager. Si vous observez de la condensation de façon régulière, il est probable que la ventilation de votre habitation soit insuffisante. Augmentez la ventilation, mais sans exagération. L’assèchement excessif de l’air entraîne beaucoup de problèmes et il faut éviter les changements draconiens.
La condensation sur les parois froides
En période estivale, le taux d’humidité relative est très élevé et le sol sur le pourtour de la fondation est plutôt froid. Il peut donc arriver que de la condensation se forme sur les murs du sous-sol ou même sur le plancher du sous-sol. Par exemple, lors d’une chaude journée d’été où le taux d’humidité serait de 70 % pour une température de 30 °C, le point de rosée (moment où il y aurait de la condensation) serait autour de 23 °C. Donc dès que l’air entrera en contact avec une surface dont la température est inférieure à 23°C, la vapeur d’eau se transformera en gouttelettes d’eau. Il est possible aussi que vous voyiez de la condensation sur d’autres surfaces comme la cuvette des toilettes ou certains conduits de plomberie. Cette situation est normale lors de canicules, mais ne devrait pas se produire de façon régulière. Voyez alors à isoler ces parties ou à apporter les correctifs nécessaires.
Trucs et conseils pour combattre l’humidité et la condensation dans la maison
En hiver (et pendant les journées froides du printemps et de l’automne) :
Évitez de laisser les rideaux fermés durant la journée. Ceci permettra la circulation de l’air et la condensation se dissipera.
- Il est également recommandé de retirer les moustiquaires.
- Pour éviter d’emprisonner l’air dans des endroits plus froids, évitez de placer de gros meubles ou des boîtes devant les murs; laissez un dégagement adéquat.
- Évitez aussi de remplir exagérément les garde-robes qui donnent sur des murs extérieurs.
En été :
- Évitez d’ouvrir les fenêtres du sous-sol lors de journées humides.
- Pour éviter d’emprisonner l’air dans des endroits plus frais, évitez de placer de gros meubles devant les murs du pourtour du sous-sol; prévoyez un dégagement.
- Évitez aussi de remplir exagérément les garde-robes.
Un conseil : Il est important de dépoussiérer régulièrement murs et plafonds dans les salles de bains. En effet, souvent les taches noires qui apparaissent ne sont rien d’autre que de la poussière, laquelle contient les spores microscopiques des moisissures, piégée par les gouttelettes d’eau et un simple coup d’éponge suffit à les enlever.
Pour en apprendre davantage, consultez le guide d’entretien complet de Qualité Habitation.
