Tout savoir sur l’achat immobilier à Vence

Située dans l’arrière-pays niçois, la ville de Vence est idéale pour s’établir et acheter une maison ou un appartement. Vous pourrez trouver le bien souhaité dans la ville même ou aux alentours. Voici les informations utiles sur l’immobilier à Vence.

Les caractéristiques de la ville de Vence

Vence est une commune localisée dans les Alpes-Maritimes, dans la Région Provence-Alpes-Côte d’Azur, à 20 kms de Nice. Elle est située au pied de la chaîne des Baous, entre terre et mer. Elle compte 18 465 habitants, sa superficie est de 39 km2.

C’est une ville dotée d’un patrimoine historique riche, avec ses vestiges gallo-romains et ses remparts du Moyen-âge. Le centre est plein de charme, avec ses ruelles, ses habitations de style médiéval, ses petites places, ses fontaines et sa cathédrale romaine.

Ces atouts, alliés à un micro climat exceptionnel, en font un endroit très agréable à vivre. Ce n’est pas pour rien que de nombreux artistes furent inspirés par cette cité médiévale. Ainsi, Matisse, Dubuffet, Chagall… sont venus à Vence exercer leur art. La mer n’est pas loin, à quelques kilomètres, ce qui en fait une destination touristique appréciée.

Vence est une ville disposant de nombreux commerces de proximité. On peut y pratiquer de nombreuses activités sportives et culturelles. Elle est appropriée à une vie de famille, avec ses écoles, collèges et lycées. L’été, elle organise un festival de musique du monde, « Les nuits du Sud ».

En résumé, si vous souhaitez acheter dans une ville de caractère où il fait bon vivre, Vence est une ville faite pour vous ! Vous pourrez trouver la maison ou l’appartement de vos rêves dans une agence immobilière à Vence. Vous pourrez y acquérir des biens adaptés à vos besoins et à votre budget.

Les alentours de Vence

Vous souhaitez trouver un bien dans un village typique autour de Vence ? Vous aurez le choix entre plusieurs lieux.

En effet, plusieurs communes pleines de charme gravitent autour de Vence. Ainsi, Saint Paul de Vence est un village perché sur un éperon rocheux, de 3 477 habitants. Cette magnifique cité a attiré des peintres comme Modigliani et Picasso. Tourrettes sur Loup est également un beau village médiéval de presque 4 000 habitants, situé sur les hauteurs. Elle est baptisée « cité des violettes », car cette fleur y est cultivée depuis un siècle. Saint Jeannet est également un magnifique village perché en haut d’une impressionnante falaise. Vous serez charmés par ses maisons de pierre et son dédale de ruelles typiques.

Le prix de l’immobilier à Vence

Vous êtes convaincus et vous souhaitez acheter à Vence ou ses environs ? Voici les prix de l’immobilier à Vence.

Pour un appartement, le prix moyen de l’immobilier est de 3 562 € par m2 (entre 2 291 € à 4 760 €). Pour une maison, il est de 4 482 € (entre 2 883 € à 5 989 €). Le prix médian de vente est de 475 100 € (entre 390 000 € et 620 000 €). Il faut savoir que le prix au m2 dans le département des Alpes-Maritimes est de 4 508 € pour une maison et de 4 122 € pour un appartement.

Ces prix évoluent bien évidemment en fonction du marché. Il est important de se renseigner régulièrement sur les prix pratiqués.

Concernant la structuration du marché, il y a 11 297 logements à Vence, dont 76,2 % de résidences principales, 15,8 % de résidences secondaires et 8 % de logements vacants. 42,8 % sont des maisons, et 56,7 % des appartements. 60 % des habitants sont des propriétaires.

Acheter à Vence est donc la garantie d’une vie douce et agréable, entre la mer et la montagne. Le mieux est de vous faire accompagner par une agence de Vence pour trouver le bien qui vous convient.

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