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Trucs et astuces pour réussir son déménagement

Publié le 9 novembre 2016, par Projet Habitation, dans la catégorie: Truc et astuces

Vous devez commencer par établir une check-list de toutes les étapes à passer pour le bon déroulement du déménagement.

La check-list de déménagement

Que vous optiez ou non pour un déménageur professionnel, ci-après une check-list de déménagement qui peut vous être utile :

Résilier le bail et préparer l’état des lieux
Informer du changement aux différentes administrations
Transférer les abonnements téléphoniques, d’I1nternet, d’électricité, de gaz et similaires
Demander un certificat de radiation pour les enfants, pour leur nouvelle école
Se renseigner auprès de la CAF (Caisse d’Allocations Familiales) pour savoir si vous bénéficiez de la prime de déménagement
Préparer les cartons de déménagement

Pour ce dernier aspect des préparatifs du déménagement, il existe des cartons qui sont spécifiquement dédiés pour l’emballage des objets, pour ne citer que les cartons à vaisselle comportant des compartiments pour assiettes. Les séparateurs en carton sauront protéger vos faïences et il en est de même pour les verres. Aussi, pour déménager votre bibliothèque, il existe également des cartons à livres, en passant par les cartons pour les vêtements, pour ranger vos vêtements directement sur cintre…

La pertinence ou non d’un déménageur professionnel

Plusieurs sont les raisons qui vous poussent à faire appel à un déménageur professionnel. Parmi elles, nous pouvons citer le manque de temps ou le souhait de pouvoir compter sur des prestations fiables et de confiance. Dans le meilleur des cas, il faut vous adresser à une entreprise labellisée « NF Service ». Vous pourrez choisir sur plusieurs options comme opter pour des emballages des cartons de déménagement, le démontage et le montage des meubles, le transport seul… Évidemment, vous ne devez pas hésiter à contacter plusieurs entreprises pour en faire la comparaison des prix des prestations proposées. Quand le devis déménagement est accepté et les avances payées, l’entreprise prend tout en mains. Il ne vous restera plus qu’à veiller et à superviser le bon déroulement du déménagement.

Par contre, si vous déménagez seul, vous devez lister toutes les étapes à effectuer. Ainsi, vous pouvez vous procurer des cartons dans les grandes surfaces, qui prennent le soin de se débarrasser souvent des emballages. Il faut penser à bien étiqueter les différents cartons car cela sera très utile pour la suite. Vous mettrez le nom de la pièce d’où les objets viennent ainsi que les grandes lignes du contenu du carton, par exemple, « Cuisine : robots et ustensiles ».

Ecohabitat : faire de notre maison une maison écologique

Publié le 19 octobre 2016, par Projet Habitation, dans la catégorie: Développement durable

La manière dont les maisons sont construites tout comme la manière dont les hommes vivent dans ces logements ont un impact majeur sur la santé humaine, l’environnement et les ressources naturelles. C’est pourquoi, aujourd’hui plus que jamais, faire le choix de construire et d’habiter dans un habitat sain, respectueux de l’environnement n’est pas une lubie, mais véritablement une nécessité.

De quelle manière peut-on rendre sa maison écologique ?

En terme de maison écologique, il est bon de noter que chaque projet d’habitat écolo est unique. Il n’existe pas de solution toute faite pour concevoir ou rénover un habitat écologique, tellement les possibilités qui s’offrent à chacun sont variées. Selon les envies, une maison écologique peut combiner l’usage des matériaux ancestraux éprouvés comme le bois, la paille ou la pierre avec des techniques et technologies de pointe à l’instar des panneaux solaires et des systèmes de chauffage « intelligents ». Il est néanmoins bon de savoir que l’habitat écologique repose concrètement sur trois grands piliers qui sont la performance énergétique, la santé et le bien-être ainsi que le respect de l’environnement.

Il est à savoir que les logements écologiques sont conçus pour permettre de réaliser d’importantes économies en chauffage et en électricité : ceci grâce à l’usage d’énergies renouvelables alternatives ou à la mise en place d’une isolation performante en ouate de cellulose ou en laine de bois comme ceux disponibles sur monisolationecologique.com par exemple. Une maison écologique, c’est par ailleurs une habitation qui nuit le moins possible à la santé de ses habitants. Chaque construction portant directement atteinte à l’environnement et à la biodiversité, l’habitat écologique est spécialement construit de façon à minimiser cet impact négatif en usant de matériaux naturels et optant pour des circuits courts entre autres. Chaque chantier doit consommer le moins d’énergie possible.

Astuces et bons gestes à adopter pour une maison plus « verte »

Modifier ses petites habitudes tout comme ses choix d’investissement peut aider chaque foyer à rendre son habitation plus saine. Quelques achats faits judicieusement et des astuces écolos simples permettent de marier efficacité énergétique avec confort, ceci pour une maison plus « verte », avec tout naturellement une facture nettement allégée. Pour éviter par exemple la déperdition de chaleur à travers les parois, il est recommandé d’installer une bonne isolation thermique dans le foyer. Il faudra privilégier l’usage de matériaux naturels comme le chanvre, l’isolation ouate de cellulose ou le liège entre autres.

En terme de production d’eau chaude, l’utilisation d’équipement à énergies renouvelables (pompe à chaleur, bois ou solaire thermique) peut être une bonne alternative. En ce qui concerne l’économie d’électricité, il est à noter que chaque foyer peut parfaitement produire sa propre électricité, ceci, grâce encore une fois aux énergies renouvelables : hydraulique, solaire ou éolienne. De nombreux dispositifs d’aides existent par ailleurs dans le pays, pour aider les foyers à rendre leurs habitations plus écologiques.

Les avantages de recourir à des professionnels pour son déménagement

Publié le 18 octobre 2016, par Projet Habitation, dans la catégorie: Immobilier

Déménager et changer d’adresse est souvent source de stress et de fatigue. De la préparation des cartons, jusqu’à l’installation dans la nouvelle maison, en passant par l’organisation de la journée, et le recrutement des proches, déménager seul est un véritable investissement. Par conséquent, il vaut mieux opter pour l’aide de professionnels.

Les bénéfices apportés par les services de professionnels en déménagement

Le choix de confier le transport de ses biens à des spécialistes peut présenter de nombreux avantages. Vous pourrez éviter la fatigue liée au chargement du camion, au trajet, et au déchargement des cartons et de vos affaires. Pour certaines personnes, le gain de temps est également un facteur important. De plus, si vous avez des enfants, il est plus judicieux de confier votre déménagement à paris à des spécialistes. Par ailleurs, vous avez le choix entre diverses formules de déménagement. Vous pourrez aussi regrouper toutes les démarches et faire des échanges avec un seul interlocuteur pendant tout le déménagement et profiter de conseils personnalisés. Si vous faites appel à des compétences professionnelles et à des services spécifiques qui permettent de jouir de matériels adéquats. Vous pourrez également limiter les casses des meubles puisque les professionnels ont l’habitude de manipuler ce genre d’objets volumineux, et de réduire les risques de blessures ou d’accidents par le transport de charges lourdes.

Les qualités des professionnels du déménagement

Composés par une équipe de professionnels, les déménageurs proposent des moyens efficaces et rentables si vous envisagez un déménagement. En effet, ces techniciens ont la connaissance et les capacités requises pour ce travail grâce aux nombreuses années obtenues en aidant les entreprises ou les particuliers de toutes tailles à se déplacer et à déménager. Certaines sociétés de déménagement offrent une large série de prestations supplémentaires comme le démontage et le remontage, l’emballage et le stockage des biens, qui sont tous créés pour faciliter la vie à leurs clients pendant leur déménagement. De plus, elles présentent des emballages de qualité, et des moyens et des matériels de stockage sécurisés et adaptés. Par ailleurs, les déménageurs professionnels devront avoir à la disposition des équipements utiles à un déménagement comme des véhicules de déménagement équipés de chariots, de sangles, de couvertures, et tout autre outil mobile indispensable. Cela leur permettra de conserver vos affaires en lieu sûr et en bon état pour montrer leur professionnalisme.

En résumé, si vous avez les moyens, il est préférable de choisir de solliciter les prestations de professionnels pour vous aider à déménager. Vous pourrez profiter de nombreux avantages, et même faire des économies, si vous choisissez des déménageurs ayant la certification NF Service.

Les points à savoir sur la vente à réméré en immobilier

Publié le 17 octobre 2016, par Projet Habitation, dans la catégorie: Immobilier

Pour mettre votre immobilier sur le marché, vous pouvez avoir plusieurs solutions : la vente classique, la vente en viager, la vente aux enchères et la vente à réméré. C’est cette dernière que nous allons plus détailler tout au long de l’article. À la différence des autres solutions la vente à réméré comprend une clause de possibilité de rachat.

La nature de la vente réméré immobilier.

Comme pour tout type de vente, celle-ci comprend également un contrat. Ceci qui fait sa différence est la clause de rachat qui permet au vendeur de récupérer son bien. Pour ceci, il doit rembourser au nouvel acquéreur le prix de vente et les frais engagés. Pour racheter le bien, les deux parties doivent se convenir d’un laps de temps et celui-ci ne doit dépasser les 5 ans. L’avantage du réméré immobilier aussi, c’est que le vendeur a la possibilité d’habiter dans sa maison ou son appartement et en contrepartie, il doit verser au nouveau propriétaire un loyer.

Le vendeur du bien.

Cette solution de la vente à réméré en immobilier ne concerne que les personnes qui ont une importante dette. Il est aussi obligatoire que la personne qui vend soit propriétaire du bien immobilier. Une fois qu’il a signé le contrat, il peut alors rembourser des crédits en cours et stabiliser sa situation financière. La vente à réméré ne doit être que la dernière solution et que si le vendeur n’arrive plus à avoir un crédit bancaire classique.

La vente de son bien à réméré.

Avant de signer le contrat de vente, il faut passer par plusieurs étapes et l’idéal est de se faire accompagner par un professionnel. Il est impératif d’évaluer sa situation financière pour comprendre

Évaluer sa situation

Faire le point sur sa situation permet de savoir si ce type de vente correspond à sa situation financière.

Tout d’abord, il faut faire estimer son bien immobilier et calculer le montant de sa dette. Si le montant total des dettes est inférieur à 70 % de la valeur du bien immobilier, le projet est réalisable.

Il faut toutefois considérer que, pour racheter son bien, d’autres frais seront à prendre en charge comme :

les frais de notaires ;
les indemnités de logement, etc.

On doit toujours penser à les prendre en compte lors de l’évaluation des coûts.

Agent immobilier : des obligations mises en jeu dans la garantie financière

Publié le 13 septembre 2016, par Projet Habitation, dans la catégorie: Immobilier

Les transactions réalisées dans le cadre d’une construction immobilière, entre un maître d’ouvrage et un client nécessite l’intervention d’un intermédiaire, un agent immobilier. Afin d’exercer son activité en toute légalité et en toute sécurité, il doit remplir quelques obligations, comme être titulaire d’une carte professionnelle ou souscrire à une assurance responsabilité civile. Les missions d’un agent immobilier sont délicates au niveau juridique, c’est pour cela qu’il doit exercer son métier en suivant plusieurs conditions.

Les obligations d’un agent immobilier dans la détention de garantie financière

Détenir des fonds de garantie est une responsabilité qu’un agent immobilier tient lorsqu’un client a recours à ses services lors d’une construction immobilière. Entre celui-ci et le maître d’ouvrage, l’agent immobilier constitue un intermédiaire qui se porte garant, en cas de défaillance du responsable de la réalisation des travaux de construction. Lorsque la garantie financière agent immobilier se trouve entre les mains de celui-ci, il est responsable de la tenue d’un registre de toutes les sommes versées. Par la suite, il délivre un reçu qu’il doit remettre à son client, et conserver le double par mesure de sécurité. L’affectation des fonds dans un compte dédié à cet effet inclut également dans ses responsabilités.

La souscription à une assurance professionnelle de responsabilité civile

Afin de tenir ses responsabilités tout en bénéficiant d’une couverture, un agent immobilier doit souscrire à une assurance de responsabilité civile professionnelle. Une souscription à une assurance professionnelle lui permet de se couvrir contre d’éventuelles conséquences pécuniaires dans l’exercice de son métier. Mais avant de signer un contrat lié à la détention de garantie financière agent immobilier, il doit avoir possession d’une carte professionnelle spéciale « agent immobilier ». Pour obtenir cette carte, l’agent immobilier doit remplir un formulaire de sollicitation, à adresser auprès d’un centre de formalités des professions immobilières. Dans l’engagement de l’agent immobilier vis-à-vis de son client, ce dernier a le plein droit de vérifier la véracité des informations fournies par le professionnel. Parmi les justifications à vérifier figurent le numéro de la carte professionnelle délivrée, le montant de la garantie financière, toutes les coordonnées de l’entité garante et l’indication relative à la perception de fonds. Le client a également le droit de vérifier les tarifs de prestation de l’agent immobilier, car même si ce professionnel pratique des honoraires conventionnés, le client doit savoir le mode de calcul des coûts d’intervention.

Réparation de toiture : un geste pour la longévité

Publié le 20 juin 2016, par Projet Habitation, dans la catégorie: Entretien

La réfection complète d’une toiture représente un investissement colossal. La réparation de toiture, par contre, représente un investissement judicieux puisqu’elle est l’un des meilleurs moyens d’entretenir votre toit afin de prolonger sa durée de vie. Il ne faut pas attendre une urgence avant d’effectuer un entretien. Prévoyez l’inattendu en optant pour la réparation de toiture de manière préventive.

La réparation de toiture, partie intégrante d’un programme d’entretien

Votre toiture a besoin de soins réguliers car elle subit les assauts de Dame Nature à longueur d’année. La neige, la grêle, la pluie, les vents forts, les rayons ultraviolets du soleil… Voilà des facteurs naturels pouvant compromettre l’étanchéité du toit, ce qui met en péril la structure et l’intégrité de votre bâtiment.

L’entretien régulier et la réparation de toiture préviennent la dégradation du revêtement et le vieillissement prématuré de la toiture en raison des intempéries. La réparation de toiture de manière préventive aide à prolonger la durée de vie de la membrane d’étanchéité de votre toit plat puisqu’elle permet de minimiser les risques d’infiltration d’eau, de minimiser les dommages et de diminuer les coûts de remplacement. Tout cela permet de préserver le système de votre toiture plus longtemps.

L’inspection de toiture, pour un entretien bien planifié

Donc, faire effectuer régulièrement une inspection préventive de votre toit serait une excellente habitude à adopter. Même si vous ne remarquez rien d’inhabituel à l’œil nu, le regard avisé d’un couvreur professionnel pourrait détecter des problèmes potentiels avant qu’ils ne s’aggravent. L’Association des Maîtres couvreurs du Québec (AMCQ) recommande une inspection annuelle pour les toits en pente afin de localiser les déficiences, de constater l’étendue des anomalies et d’identifier les travaux de réparation correctifs à effectuer. Les toits plats étant plus vulnérables, l’AMCQ recommande que l’inspection d’un toit plat soit faite deux fois par année, au printemps et à l’automne.

Une inspection visuelle par un couvreur professionnel permet de vérifier la condition du revêtement, l’état de la membrane et du scellant, ainsi que l’état des drains et des solins, entre autres. L’inspection sert aussi à identifier et bien planifier les travaux de réparation à entreprendre.

Un bon entretien préventif comprend le nettoyage des débris, des drains et des gouttières. Il comprend également l’inspection des joints de scellement, le remplissage des manchons d’étanchéité et le nettoyage des trappes à graisses.

La réparation de toiture assure la longévité de votre toiture

Puisque la réparation préventive fait partie de l’entretien de l’enveloppe du bâtiment, elle s’avère très utile dans votre plan d’entretien de bâtiment. Intégrer la réparation de toiture à votre planification budgétaire vous fera épargner temps et argent sur le court et le long terme.

Où trouver une sonnette sans fil?

Publié le 24 mai 2016, par Projet Habitation, dans la catégorie: Art de vivre

La sonnette est un accessoire nécessaire dans la maison. Il arrive souvent qu’on soit occupé à l’intérieur et qu’on ne soit pas certain d’attendre d’éventuels convives qui font irruption à l’entrée principale en l’absence de ce dispositif. Entre les tâches et tout ce qu’on doit faire à la maison, on ne peut pas patienter indéfiniment devant la porte. La sonnette trouve alors toute son utilité. Par ailleurs, avec tous les modèles disponibles sur le marché allant d’une simple sonnerie au visiophone et en passant par l’interphone, il devient difficile de faire son choix. Voilà pourquoi il est important de mettre en relief certains caractères particuliers qu’une bonne sonnette doit avoir.

Disponibilité de la sonnette sans fil

Les sonnettes sans fil pullulent sur le marché. Cette grande disponibilité dans le commerce est d’ailleurs l’une des raisons pour lesquelles les acheteurs préfèrent ces gadgets mieux que les systèmes trop complexes. On peut en trouver dans plusieurs magasins. De plus, la mise en place de cette sorte d’alarme ne nécessite la demande d’aucune autorisation particulière. Chacun peut alors s’en procurer comme bon lui semble dans les grandes surfaces ou en quincaillerie.

Cependant, les achats effectués auprès des magasins spécialisés sont plus avantageux. En effet, on y a la chance d’obtenir plus de conseils d’usage mis à part un choix plus vaste au niveau des modèles. Parmi eux, les boutiques de bricolage sont les plus recommandées. Mais l’idéal reste certainement les commandes spécifiques auprès du fabricant lui-même.

Ceux qui n’ont pas le temps peuvent réaliser un achat en ligne. Néanmoins, avant de procéder à la commande, faire une vérification des différentes caractéristiques du produit et surtout de la fiabilité du site de vente s’avère important. Heureusement, on ne galère pas pour trouver un e-commerce spécialisé en produits de bricolage. Pour ce faire, il suffit de taper le bon mot clé sur le moteur de recherche et toute une pléiade d’offres y sera présentée.

Le consommateur pourra même obtenir des conseils à un expert en ligne avant de prendre la décision finale concernant la commande.

Prix des sonnettes sans fil

La question de prix est toujours délicate quelle que soit la marchandise. Chaque vendeur en ligne, boutique, magasin ou quincaillerie propose des prix très différents. Avant de choisir, l’usager doit alors mettre en exergue ses attentes et ses possibilités. Mais on ne doit pas se focaliser sur le prix uniquement, on doit aussi mettre un point sur la qualité de la sonnette.

Les produits les plus abordables coutent entre 15 et 20$. Ce sont des modèles très simples et souvent basiques. Pour les modèles standards, on peut s’en offrir à plus de 20$ jusqu’à 45$ en moyenne. Ceux-ci sont dotés de plus de fonctionnalités. Pour avoir des produits alliant marque connue, caractéristiques particulières et fonctionnalités complètes, il faut préparer un budget d’environ 70$.

Dans tous les cas, la meilleure sonnette sans fil n’est pas celle qui a été la plus abordable ou la plus chère, mais celle qui correspond le plus aux besoins de l’utilisateur.

Installation de la sonnette

Pour ce qui est de l’installation, c’est une opération qui ne nécessite pas vraiment l’intervention d’un spécialiste. Étant facile et rapide, tout le monde peut le faire sans être un grand spécialiste de carillon et sonnette. Il faut tout simplement avoir les outils nécessaires. Il est également important de bien lire les indications concernant le produit pour optimiser son usage. Si on rencontre des problèmes, on peut appeler le service client du vendeur et demander l’aide d’un professionnel. Il est également possible de visiter des forums divers pour partager et recevoir des expériences consommateurs.

Comment réussir son éclairage extérieur ?

Publié le 16 mars 2016, par Projet Habitation, dans la catégorie: Truc et astuces

Quand on parle de maison, nous pensons en général à l’intérieur. C’est normal, puisque c’est là qu’on vit à l’abri. Mais lorsque viennent les beaux jours, on a aussi envie de s’évader un peu. On peut très bien le faire sans sortir de chez soi grâce à un éclairage extérieur bien conçu.

Comment obtenir votre source lumineuse ?

Vous avez trois solutions pour éclairer la terrasse de votre maison pour un séjour en extérieur. La première consiste à placer des luminaires aux endroits les plus pratiques, c’est-à-dire ceux qui sont les plus accessibles à partir de votre maison. Normalement, les artisans qui l’ont conçue, ont prévu des prises étanches à l’extérieur de votre maison.

La seconde relève d’un choix personnel, mais qui demande plus de moyens et d’imagination. Vous allez devoir en effet étendre votre circuit électrique aux endroits où vous souhaitez avoir de la lumière. Cela est faisable moyennant des rallonges et des prises de courant annexes.

La troisième est sans doute celle qui a le plus d’avenir. En effet, le souci d’utiliser les énergies renouvelables a poussé les techniciens œuvrant dans le solaire à perfectionner leurs produits. Grâce à leur facilité d’installation, vous allez pouvoir placer des points lumineux où vous voulez, dans votre propriété. Vous pourrez déambuler dans votre jardin dans une ambiance très romantique.

Comment créer une ambiance bien personnelle ?

Vivre à l’extérieur vous donne un sentiment de liberté. La terrasse a l’avantage d’être le prolongement de votre intérieur et vous permet donc de garder vos repères, même si vous vous permettez certaines excentricités comme des guirlandes lumineuses pour apporter un peu de poésie. Les magasins spécialisés vendent des appliques extérieures toujours plus innovantes et toujours plus originales.

Le LED, la solution d’avant garde

La terrasse est l’endroit par excellence où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. La technologie LED se prête tout à fait à ce genre d’exercice. Les décorateurs s’en donnent à cœur joie pour mettre en avant leurs talents. Si la technologie LED était, il y a quelque temps encore réservée à la décoration intérieure, elle a conquis aujourd’hui l’outdoor et se pose comme la solution ultime pour mettre en valeur votre mobilier de jardin.

De plus, les éclairages extérieurs LED sont très discrets et se fondent très bien dans le décor. Si vous ajoutez à cela une extrême facilité d’installation et une économie d’énergie avérée, il devient alors évident que tout le monde va l’adopter dans très peu de temps. Les LED multicolores vous permettront de métamorphoser votre domaine. Grâce à eux, vous pourrez créer des sentiers lumineux pour aller d’un point à un autre de votre jardin.