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Conseils et idées pour décorer votre habitat

Publié le 25 avril 2017, par Projet Habitation, dans la catégorie: Truc et astuces

Osez la touche abstraite et choisissez un tableau déco qui correspond à votre personnalité parmi les tableaux proposés en ligne ou dans les galeries d’art pour réussir votre décoration murale. Quelque soit le style que vous souhaitez adapter, découvrez quelques règles de bases à ne pas manquer dans votre choix.

La toile imprimée ou peint à la main

Lorsque vous choisissez une peinture abstraite ou contemporaine, il est toujours préférable de miser sur une toile imprimée ou peint à la main. Cela garantira l’effet moderne et design que vous souhaitez apporter à votre intérieur, tout en évitant les faux pas en matière de décoration. En plus de cela, une toile imprimée ou un tableau peint à la main s’harmonisera avec l’ensemble de votre décoration quelque soit le style que vous avez adopté dès le début. Concernant la mélange des couleurs, les motifs ou la disposition de votre tableau, laissez parler votre touche artistique pour une décoration personnelle.

Le thème en fonction de chaque pièce

Afin de décorer sa maison de manière originale, il est toujours préférable de suivre les conseils des professionnels surtout en ce qui concerne la décoration murale. Que vous êtes un passionné du pop art, un amateur des paysages pittoresques ou un friand de l’art des rues, pensez à marier les couleurs pour créer de véritables contrastes dans chaque pièce de votre maison. Toutefois, il est judicieux de faire attention sur le choix des thèmes pour que vos tableaux s’imprègnent parfaitement de votre espace.

Par exemple pour la cuisine, n’hésitez pas à miser sur les touches et les couleurs vivifiantes qui rappellent cet endroit. De même pour la salle de séjour et l’entrée, préférez des tableaux aux couleurs qui rehausseront le ton déjà présent dans la pièce. Par contre, pour la chambre à coucher où douceur et tranquillité sont les maîtres mots, préférez plutôt un tableau au style zen, pour une assonance totale.

Extension de maison, comment obtenir le bon financement ?

Publié le 25 avril 2017, par Projet Habitation, dans la catégorie: Rénovation

Pour gagner plus d’espace à vivre, vous devez procéder à des travaux d’extension, que ce soit une chambre, le salon, ou encore en ajoutant une nouvelle salle de bain. Ces travaux vous couteront une bonne somme d’argent. Hormis votre contribution personnelle, vous devriez sans doute solliciter un crédit, mais lequel ? Selon la gravité de votre chantier, vous avez plusieurs possibilités, entre le crédit conventionné, les prêts travaux, mais aussi le prêt personnel.

Le prêt conventionné, pour financer tout genre de travaux

Quel que soit le montant total des opérations, vous pouvez souscrire un prêt conventionné. Aucun plafond n’est établi et vous avez la possibilité d’étendre vos remboursements jusqu’à 35 ans. C’est le prêt immobilier par excellence. Vous pouvez solliciter ce prêt auprès de votre banque pour financer l’aménagement de votre résidence principale, ajout d’une véranda ou d’une pièce supplémentaire. Le taux d’intérêt est fixé en fonction de vos relations avec la banque.

Les aides à l’accession immobilières

Il existe des solutions sur mesure pour les personnes à revenus modérés souhaitant accéder à la propriété et pour améliorer leur habitat. Les revenus les plus faibles peuvent prétendre aux prêts à taux zéro. Les extensions doivent dans ce cas être nécessaires pour que l’habitation soit adaptée à leurs occupants, familles nombreuses notamment. Pour les autres cas d’extension, il existe aussi des prêts à l’accession sociale, avec des taux d’intérêts très bas pour les personnes prévoyant l’aménagement de nouvelles espaces sans avoir les moyens suffisants pour un crédit normal. Des conditions de ressources strictes sont imposées en fonction de la zone géographique du logement.

Le crédit travaux, principale ressource pour les extensions

C’est un crédit spécialement conçu pour financer les travaux, rénovations et extensions. Le plafond est fixé à 75 000€ pour une durée de remboursement jusqu’à 84 mois. C’est un crédit affecté qui nécessite la présentation de devis et factures. Les fonds alloués doivent être utilisés exclusivement pour les opérations citées lors de la signature du contrat. Les établissements envoient périodiquement des contrôleurs de travaux pour suivre le déroulement du chantier et l’affectation exacte des fonds.

Le prêt personnel, la solution la plus simple

C’est une variante du crédit à la consommation qui n’a pas d’affectation stricte. Dénommé prêt personnel sans justificatif de revenu, c’est également un prêt sans justificatif d’utilisation. Vous êtes libre d’utiliser les fonds selon vos besoins. Aucun contrôle n’est effectué. Pouvant atteindre 75 000€, le remboursement peut s’étaler sur 84 mois. L’intérêt de cette formule est son accessibilité. Aucune justification ne vous est demandée. Tous le crédit peut être affecté aux travaux, comme une partie peut être utilisée à votre guise. Vous devez simplement respecter les mensualités. Mais ce prêt est relativement plus cher, s’expliquant par un risque supplémentaire pris par la banque. Il vaut mieux réduire au maximum le terme pour ne pas être pénalisé par un taux d’intérêt élevé.

Le fauteuil qu’il vous faut pour se détendre confortablement à l’extérieur

Publié le 25 avril 2017, par Projet Habitation, dans la catégorie: Art de vivre

Les rayons de soleil pointent à peine que déjà on a envie de se retrouver dans son petit coin de verdure à l’extérieur! On veut profiter des beaux jours et partager un moment de convivialité autour d’une table basse et avec des fauteuils. Entre les pots de fleurs, les autres accessoires ainsi que le mobilier de jardin, aménager le jardin risque de coûter cher. Pas de panique, nous avons tout prévu pour offrir des meubles de jardin design à petits prix.

Jouir de journées ensoleillées dans le jardin

Le jardin ou la terrasse est le lieu de plaisir par excellence. Il doit être meublé de manière à partager de bons moments de détente avec la famille ou les amis. Cet été, on va profiter au maximum de cet endroit pour manger et se reposer en toute tranquillité. Après un bon repas, les invités s’attarderont sur les fauteuils de jardin SCOUBI pour savourer la belle saison près d’une piscine ou face à la plus belle vue extérieure. La chaise de jardin avec cordage en résine est l’élément idéal pour permettre de profiter d’un soleil rayonnant. Ce mobilier de jardin embellit instantanément le cadre qui l’abrite.

Pratique, design et confortable, ce fauteuil réunit tous les atouts pour rendre le jardin aussi agréable que possible. De plus, il diffuse un esprit lounge propice à une déconcentration estivale qui devient un lieu de vie très apprécié de tous. Du côté des accessoires, le jardinage participe à l’ambiance et à la déco. Pour compléter l’atmosphère si joyeuse de cette pièce à part entière, il faut un paysage agréable et bien aménagé.

Les avantages du fauteuil de jardin

Qu’il soit tressé, cousu ou bien tricoté, le fauteuil de jardin SCOUBI s’adapte à toutes nos envies. Avec sa structure en métal noir et son revêtement en cordage de résine, ce fauteuil est traité pour résister aux intempéries, aux rayons solaires, aux chocs et gardera toujours sa splendeur pendant des années. En fait, la résine de synthèse est devenu la nouvelle coqueluche des décorateurs car, c’est une matière facile à entretenir, hygiénique et beaucoup plus résistante. D’ailleurs, elle a l’avantage d’empêcher les saletés et autres bactéries de s’incruster entre les fibres.

La hauteur des accoudoirs et du dossier permet de rester assis confortablement durant des heures. Le fauteuil de jardin SCOUBI est vendu avec son repose pied très pratique destiné à soutenir et soulager les jambes des utilisateurs. Il offre ainsi une position assise très confortable et deviendra le meuble idéal pour se détendre dans le jardin ou sur la terrasse. Pour finir, des bons de réduction maisons du monde offerts chez club-reduc.com nous permettront d’acheter ce produit à un prix défiant toute concurrence.

Pourquoi l’investissement en LMNP est-il attractif?

Publié le 20 avril 2017, par Projet Habitation, dans la catégorie: Finances

Nombreux sont les secteurs d’activités qui peuvent faire l’objet d’un investissement, mais c’est le secteur immobilier qui détient le record en termes de popularité. Actuellement, le secteur immobilier est diversifié, plusieurs types d’investissement immobilier sont proposés sur le marché.

Parmi ceux qui sont proposés, l’investissement en LMNP ou Location Mobilière Non Professionnelle est le plus lucratif. D’ailleurs, il attire de plus en plus d’épargnants ces derniers temps parce qu’il offre de nombreux avantages qui correspondent aux attentes des investisseurs.

Perception de revenu non interrompue

En effet, l’investissement en LMNP consiste à s’approprier d’un appartement meublé ou une résidence de service dans le but de le mettre en location. Un appartement meublé peut se définir comme étant une maison qui est équipée de divers meubles permettant au locataire de vivre convenablement.

L’appartement meublé ou la résidence de service une fois acquis, sa gestion sera confiée au gestionnaire de résidence. D’ailleurs, vous sera lié à ce dernier par un bail commercial. À cet effet, c’est lui qui sera votre locataire direct et il est également tenu de vous payer votre loyer même en période de crise. C’est le cas lorsque votre appartement subit un vide locatif, le paiement de votre loyer convenu dans le bail commercial que vous avez signé sera toujours maintenu.

Il est à noter que le gestionnaire de résidence vous versera le loyer tous les trois mois. De plus, le propriétaire est démuni de toute tâche relative au bien mise en location. Tout est à la charge du gestionnaire de résidence que ce soit l’entretien de la résidence, la prospection des locataires, et bien d’autres. Ce type d’investissement est idéal aux personnes qui n’ont pas assez d’expériences en matière d’investissement immobilier. Malgré votre inexpérience, vous pouvez jouir des privilèges d’un investisseur immobilier.

Régime fiscal alléchant

Il est à noter que les revenus issus de LMNP ne rentrent pas dans la catégorie des revenus fonciers. En effet, ces revenus sont soumis à un régime spécial, ils sont à déclarer dans les BIC ou Bénéfices Industriels et Commerciaux parce que la location meublée qui est effectuée de manière habituelle constitue une fonction commerciale. D’ailleurs, il existe deux régimes d’imposition relative au revenu de LMNP, à savoir le régime micro BIC et le régime réel. Le régime micro BIC s’applique si les revenus locatifs de l’investisseur sont inférieurs à 32 900 Euros par an. Par contre, au-delà de ce montant, le régime réel est obligatoire.

Le fait d’être classé dans les BIC présente beaucoup plus d’avantages que d’être classé dans les revenus fonciers comme la possibilité de déduire au montant imposable qui est le loyer, un certain nombre de charges appelées aussi charges déductibles par exemple. À cela s’ajoute également l’amortissement des meubles et de l’immeuble qui le distingue de la location classique. En effet, grâce à cet amortissement, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt.

Comment assurer la sécurité de votre maison lors de vos absences ?

Publié le 12 avril 2017, par Projet Habitation, dans la catégorie: Truc et astuces

Vous partez pour le travail ou en vacances et vous voulez savoir tous ceux qui se passent dans votre maison. Vous avez aussi besoin de connaitre ceux que vos enfants font pendant votre absence. Vous posez la question comment protéger votre domicile tant à l’intérieur qu’à l’extérieur surtout quand il n’y a personne. Maintenant il est possible d’avoir les informations sur les événements qui se déroulent dans votre habitation quand vous êtes absents. Le plus courant utilisé c’est les vidéosurveillances. La présence de ces derniers peut détecter les comportements des personnes qui se rendent chez vous. Il existe maintenant des nouvelles technologies de mini caméra de surveillance.

Quel est l’intérêt de cette mini caméra ?

Grâce à sa petite taille, elle peut être cachée dans n’importe quel objet que personne ne remarque sa présence. Vous pouvez les dissimuler dans les montres, les stylos, les interrupteurs, et bien d’autres de vos objets quotidiens. Elle est connue sous l’appellation de caméra espion. Même si elle est petite, elle enregistre les sons et les images. Elle possède aussi les capacités de stockage que vous voulez. Elle est équipée d’une carte USD pour l’enregistrement des flux de vidéo mais vous pouvez aussi utiliser les enregistreurs traditionnels. Ce qui la différencie c’est qu’elle est connectée à un réseau wifi qui vous permet de surveiller votre habitation dans l’endroit où vous êtes avec votre ordinateur ou votre téléphone. Par conséquent vous n’avez plus besoin à s’inquiéter sur la sécurité de votre maison lorsque vous partez de chez vous.

Quelle est la caméra espion adaptée à votre habitation ?

Vous savez maintenant l’intérêt de cette petite caméra et vous êtes décidé de l’acheter. Mais avant cela vous devez savoir dans quelle pièce vous voulez l’installer. En effet, il y a qui est faite pour l’intérieur et d’autre qui est dédiée seulement pour l’extérieur. Et quand vous l’avez reçu il ne faut pas oublier d’avoir aussi les équipements nécessaires pour que son utilisation soit efficace. Elle doit être reliée à un moniteur ou à une sorte d’enregistreur numérique avec une connexion wifi. Elle peut aussi équiper d’un système d’alarme pour prévenir vos alentour et les autorités si une tentative de vol se produit chez vous. Si vous avez de difficulté à choisir celle qui vous convient, se renseigner auprès des fournisseurs de référence est utile pour avoir l’idée sur la marque à adopter.

Je construis ma maison, de quels artisans ai-je besoin ?

Publié le 7 avril 2017, par Projet Habitation, dans la catégorie: Construction

Construire une maison, c’est réaliser le rêve d’une vie. Mais pour y arriver, il faut faire appel à plusieurs professionnels dans le métier du bâtiment. De quel artisan avez-vous besoin pour mener à bien la construction de votre maison ? Suivez le guide.

L’architecte pour la conception

Avant même d’acheter un terrain, il est recommandé de faire appel à un architecte. Celui-ci étudiera le terrain et proposera des plans de construction en tenant en compte vos besoins et vos envies. Il réalisera la bâtisse de vos rêves. L’architecte est à l’origine de tous les plans détaillés de la maison : l’emplacement de chaque pièce : salon, chambre, salle de bain, l’emplacement de la cheminée, etc. Il proposera le design voulu et les matériaux adaptés à la nouvelle maison. Pour trouver le meilleur artisan dans votre région, vous pouvez consulter les annuaires en ligne. Les forums peuvent aussi vous être d’une grande aide. Renseignez-vous sur la qualité de service en lisant les avis des internautes. L’artisan s’occupera de la
réparation en cas de problème.

Le plombier, le chauffagiste et l’électricien

Une fois tous les plans arrêtés, vous pouvez faire appel aux artisans. L’artisan plombier chauffagiste assurera toutes les tâches liées à la plomberie, que ce soit dans la cuisine ou la salle de bain. Il réalisera également le système de chauffage de la maison en installant les appareils de chauffage dans toutes les pièces, qu’il s’agisse de chauffage au sol, de radiateur ou de chauffe-eau. Polyvalent, ce type d’artisan garantit la bonne marche de la maison d’habitation. L’électricien de son côté va gérer toutes les installations électriques dans toute la maison. Ce dernier peut également réaliser les travaux liés au système de sécurité dans le cas de l’installation d’une alarme, d’une caméra de surveillance, etc. par exemple.

Le maçon pour la construction proprement dite

Le maçon est celui qui mettra la main à l’œuvre pour réussir votre construction. Il effectue le travail le plus difficile : la construction des murs, soit la maison proprement dite. En parallèle, l’artisan bois assurera tout le travail lié à la charpente et aux ouvrages bois : escalier, portes et fenêtres, etc. En général, faire appel à un artisan présente plusieurs avantages, puisque le prix peut être abordable à condition de savoir négocier avec l’artisan en question. Le travail est bien fait si on trouve le meilleur professionnel et enfin, le relationnel est beaucoup plus convivial. Ainsi, si vous souhaitez changer vos plans pendant la construction, vous pouvez en parler à l’artisan.

Le carreleur pour la cuisine et la salle de bain

Pour la cuisine, il est désormais possible de commander une cuisine complète et sur mesure en ligne chez lineacuisine.fr par exemple. Ainsi, vous pourrez aisément choisir le type de carrelage à choisir. Ce dernier sera adapté à la déco générale de la cuisine et la tendance actuelle. La plupart des cuisines sur-mesure incluent le plan de travail, l’îlot et les placards et espaces de rangement. Pour poser votre cuisine, n’hésitez pas à faire appel à un artisan carreleur qui posera le carrelage à la perfection. Vous pourrez également vous fier à ses nombreux conseils afin d’opter pour la meilleure solution. Il existe aujourd’hui des milliers de modèles de carrelage proposant différentes textures lisse ou rugueuse et diverses finitions :
imitation bois, béton ou marbre.

Porte blindée : Sécurisez votre habitation‎

Publié le 6 avril 2017, par Projet Habitation, dans la catégorie: Truc et astuces

Le taux de cambriolage en France augmente un peu plus tous les ans. Les enquêtes démontrent que dans 80% de cas de cambriolages, les voleurs passent par la porte d’entrée qui constitue la partie la plus vulnérable d’un logement. C’est pourquoi il est primordial de se concentrer sur cet élément de la maison en essayant d’adopter des résolutions qui ont fait leurs preuves.

Il s’agit de l’installation d’une porte blindée. Ce dernier requiert un grand nombre de connaissances ainsi qu’une expertise complète de son intégration à votre habitation. Les experts de la porte blindée à Blagnac sont solidement habilités à réaliser ces travaux.

Les critères de choix d’une porte blindée

Le premier critère de choix est la sécurité que la porte d’entrée fournit dans le but de décourager les cambrioleurs. Il est aussi nécessaire de tenir compte du label de la serrure, les serrures de bonne qualité doivent comporter la certification NF A2P qui montre qu’il s’agit d’une porte qui respecte les normes exigées dans la serrurerie.

Concernant le bloc, il faut se référer à la norme européenne qui définit la solidité de la porte face aux effractions. Une fois que vous avez bien vérifié les normes de la porte, c’est le moment de faire votre choix et là encore il serait préférable d’opter pour les modèles de porte d’entrée avec un cylindre de la serrure qui ne dépasse pas.

Pour le cylindre qui dépasse, il va falloir poser un platine au-dessus des poignées pour pouvoir protéger le cylindre. Un contrôle des paumelles est aussi nécessaire, il faut faire attention car les paumelles apparentes sont souvent faciles à déloger. On a souvent tendance à oublier l’encadrement qui est aussi un élément primordial de la porte, en effet il faut préciser que si on ne change pas l’encadrement alors toute la porte devient fragile. C’est pourquoi il faut s’assurer de la solidité de la porte et de son encadrement en même temps.

L’installation et le coût d’une porte blindée

Même si pour des raisons financières, il y a des personnes qui tentent d’installer leur porte blindée eux-mêmes, il faut savoir que c’est fortement déconseillé par les professionnels de la serrurerie. En effet, l’installation de la porte blindée nécessite les savoirs faire et les expériences des artisans serruriers qui maitrisent parfaitement toutes les étapes d’installation. En plus, une porte blindée ne s’installe pas n’importe comment, il y a des normes à suivre afin d’assurer une bonne pose et ce dans le respect des normes en matière de porte blindée.

Confier l’installation de la porte blindée à un professionnel vous évitera aussi de commettre des erreurs qui risquent de rendre votre porte blindée fragile et ce serait dommage puisque l’achat d’une porte blindée est un investissement coûteux. Le but est donc d’assurer une pose parfaite afin d’optimiser une protection optimale de la porte. Une porte blindée coûte entre 1500 et 4000 euros selon les options et la finition. Et même si l’achat de ce genre de porte est couteux vous bénéficierez d’une sécurité optimale de votre habitation. En plus il y a aussi des assurances qui proposent une baisse de la prime d’assurance pour les membres qui choisissent d’installer une porte blindée qui répond à la norme A2P.

Que devez-vous faire avant de procéder à la rénovation ?

Publié le 3 avril 2017, par Projet Habitation, dans la catégorie: Rénovation

Si vous voulez rénover votre maison, il faut que vous ayez le budget nécessaire pour le travail. Il est intéressant que vous ayez en tête la totalité de l’argent à dépenser. Ce dernier dépend du nombre de pièces à rénover, vous voulez faire la rénovation de quelques pièces ou la maison tout entière. Dans ce cas il est important pour vous de consulter quelques entreprises professionnelles pour vous donner sur l’idée du montant.Cela vous permet aussi de faire la comparaison de devis de chaque entreprise. Et c’est après que la société que vous choisissez visite votre domicile et vous explique le déroulement du travail. Elle vous informe la durée du travail et aussi les matériels et les équipements qu’elles ont utilisé.

Comment s’effectue la rénovation au niveau d’une ville comme Lyon ?

Dans les grandes villes, la rénovation nécessite beaucoup d’attention surtout si votre maison se trouve au bord de la route. En effet, le travail peut perturber la circulation si vous n’avez pas pris des précautions. C’est pour cela que vous devez confier le travail à des entreprises professionnelles.

Ces dernières existent dans les grandes villes il vous suffit de les contacter. La rénovation Lyon est encouragée par les autorités pour donner un nouvel aperçu de la ville. La rénovation ne concerne tout simplement votre maison, il est aussi possible de rénover une ville ou un quartier. En général, toutes les dépenses sont à la charge des autorités. Quand vous rénovez votre maison, cela participe aussi à la rénovation de votre ville ou de votre quartier surtout si votre maison est déjà ruinée.

Quel est l’impact de la rénovation sur l’environnement ?

La rénovation donne de nouvelles vues de votre maison et améliore votre bien-être. Mais ses avantages ne concernent pas tous simplement votre maison mais elle participe aussi à la protection de l’environnement. Dans la construction de la nouvelle maison, les propriétaires exigent l’utilisation des matériels et des équipements performants et qui n’ont pas des impacts sur l’environnement.

Au niveau des grandes villes, les autorités veulent rénover pour diminuer la pollution de l’air et aussi pour faciliter la circulation. À Lyon, certains habitants appliquent la rénovation écologique. Elles sont un peu chères par rapport à la rénovation classique mais elles participent à la protection de l’environnement. En effet, elles permettent de réduire votre consommation d’énergie.