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Rénover sans se ruiner… à coup sûr!

Lorsque les fenêtres commencent à se fermer plus tôt en soirée et qu’on s’aperçoit que les heures de luminosité raccourcissent, on ne sait que trop bien ce qui nous attend, hélas!  Plus souvent qu’autrement, on finit par se faire une raison, et on s’accroche rapidement à des choses qui nous motivent ; du positif quoi!

article53Certains s’inscriront à de nouveaux cours, tandis que d’autres entameront une nouvelle passion, comme le scrapbooking, par exemple. Mais pour nous, passionnés de décors intérieurs, cette période de l’année est synonyme de projets de rénovations. Ces mots avec lesquels mon conjoint a appris à coexister depuis 8 ans (!), on les prononce maintenant avec aisance dans la maison… mais je dois avouer qu’il a mis du temps à s’y habituer! Même nos deux chats se sont faits plus rapidement à l’idée que lui! Mais quand une femme arrive à convaincre et prouver à son conjoint qu’il y a moyen de rénover sans se ruiner, alors tout va pour le mieux!

Mais comment rénover sans trop dépenser?

Facile! Il s’agit de suivre les trois mots d’ordre que voici : budgéter, planifier et négocier (j’en conviens, le premier mot pour moi est un peu moins évident!).

Je débute toujours un projet que j’ai en tête plusieurs mois à l’avance. Je commence par choisir des images que j’aime dans des revues déco ou sur Internet. Ensuite, nous déterminons ce que nous aimons tous les deux, et éliminons ce qui ne fait pas l’unanimité. Vient ensuite la période de négociations en ce qui a trait à l’aspect financier de la chose… Certes, ce n’est pas toujours une partie de plaisir, mais il faut savoir choisir les moments opportuns pour en discuter avec Monsieur le Ministre des Finances, si vous voyez ce que je veux dire…

Lorsque le budget est déterminé, nous nous fixons des dates et nous réalisons des croquis de ce que nous aimerions retrouver dans notre projet. Nous déterminons ce qu’il est possible de faire nous-mêmes, puis nous répartissons le budget par priorité, en déterminant le montant alloué pour chacune des étapes. Ensuite, nous établissons l’échéancier des travaux.

Surtout, restez réalistes! Cela vous évitera d’énormes pertes de temps et d’argent.

Alors, à vos marteaux, et bonnes rénos!

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Le revêtement extérieur pour la maison : Faire un choix à son image!

La qualité avant tout!

article52ALe choix d’un revêtement extérieur pour une maison peut s’avérer complexe. Il faut faire le bon choix en considérant les hauts et les bas de chaque possibilité.

Avant de se questionner sur l’aspect esthétique, il est primordial de s’assurer de la qualité du revêtement que l’on choisit pour sa maison. Il est question de protéger sa maison des intempéries, et ce, pour plusieurs années consécutives.

Comment faire un choix sensé?

Afin de prendre une décision éclairée, vous devez d’abord sélectionner vos principales priorités, c’est-à-dire déterminer ce que vous voulez mettre de l’avant lors de la sélection du revêtement : la qualité du revêtement, la durabilité, l’apparence, le coût ou autre. Il est d’ailleurs très important d’allouer un budget précis et fixe avant de magasiner et pour éviter des pertes de temps.

Lors de vos recherches, vous aurez l’embarras du choix quant au type de revêtement extérieur de votre future maison ! Plusieurs avantages et inconvénients des différents types de matériaux sont à prendre en considération lors de votre processus d’achat :

Revêtement en vinyle

article52B+ : Faible coût, très grande variété de formats et de couleurs, résistant aux égratignures (il reprend généralement sa forme après un impact quelconque), relativement facile d’installation.

— : Plus ou moins durable, le vinyle se dilate et se contracte selon le climat, il est plus sensible au vent (il ne brisera pas, mais il ballotera). Au fil des années, le vinyle déteint à force d’être exposé au soleil, surtout lorsqu’il est d’une couleur foncée.

Revêtement en aluminium

+ : Bonne variété de couleurs et de motifs disponibles, grande résistance au vent (ne ballote pas) et moins sensible aux intempéries, bonne durabilité.

— : Plus ou moins résistant aux chocs, aux égratignures et aux bosses, car ces dernières restent apparentes après un choc.

Revêtement en fibre de bois

+ : Grande variété de couleurs et de motifs, imite les veines du vrai bois, très solide, résistant aux chocs, au vent et aux variations climatiques. Le bois donne souvent une touche de chaleur et d’authenticité que nous ne retrouvons pas ailleurs.

— : Préférable d’être fixé par un expert vu la complexité et les contraintes d’installation, donc cela engendre des frais supplémentaires.

Revêtement en briques

article52C+ : Très chaleureux, insonorisant, résistant aux chocs, pratiquement sans entretien, très durable, excellent choix pour les conditions climatiques au Québec.

— : Très dispendieux (matériaux et la main-d’œuvre pour l’installation). La fondation de la maison doit être plus épaisse que la moyenne pour soutenir le parement de briques, donc cela engendre aussi des coûts supplémentaires.

Revêtement en briques sans mortier

+ : Pratiquement sans entretien, grande résistance au vent, à la température extérieure et aux chocs, pas de problème de fissuration, peut être mis en œuvre assez facilement par des autoconstructeurs habiles.

— : Dispendieux

Découvrez encore plus de revêtements extérieurs pour maison

Comme elle est belle ma maison!

L’aspect visuel du revêtement constitue également un choix important puisque vous allez le contempler pendant plusieurs années. Il existe plusieurs possibilités offertes sur le marché, dans différentes couleurs et dans différents motifs. L’agencement des couleurs créera des effets très différents selon sa disposition.

article52DLes couleurs pâles sont idéales pour créer un décor vivant et ensoleillé. Elles réfléchiront la lumière et rehausseront la brillance de votre maison. Effectivement, les couleurs pâles ont un caractère réfléchissant qui donne un supplément d’éclat à la maison. De plus, s’il y a des éléments foncés sur la maison (comme des volets), ils seront mis en valeur.

Pour un agencement très chaleureux, optez pour des couleurs foncées. Les couleurs terres comme les teintes sobres de brun, ocre et gris sont très tendance! Cette palette de couleurs évoque souvent richesse et sobriété. Les couleurs terres s’intègrent à merveille aux environnements boisés, en plus de donner un air contemporain et du caractère à la maison.

Si vous aimez les couleurs froides, vous pouvez choisir un agencement qui regroupe des teintes de bleu et de vert qui refléteront le calme apaisant de la nature environnante. Il est facile d’obtenir un look victorien et de mettre en valeur la subtilité des détails avec cette palette de couleur.

Le contraste des couleurs donne du caractère à une maison

article52ELorsque la couleur principale est claire, l’apport d’une teinte plus foncée permet d’encadrer les proportions tout en accentuant les détails. Par exemple, si l’on teint les moulures, la porte et les volets dans une teinte contrastante avec l’ensemble de la maison, ces éléments mettront en valeur les ouvertures et donneront du relief à l’ensemble. Le contraste des couleurs est également une bonne façon pour souligner et mettre en valeur les éléments architecturaux de la résidence, comme des colonnes ou des lucarnes.

Le secret d’une maison élégante

À l’opposé, pour obtenir une maison avec des couleurs en toute subtilité, il suffit de choisir deux teintes, ton sur ton, pour obtenir des effets très harmonieux où les nuances s’unissent à merveille.

Pour en savoir davantage sur les revêtements extérieurs, n’hésitez pas à consulter un spécialiste dans le domaine ou des conseillers en magasin à grandes surfaces.

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Déménagement : 5 conseils pour économiser

Il est facile de perdre le contrôle de son budget lors d’un déménagement, même si vous déménagez à quelques rues. Être organisé vous aidera à économiser de l’argent, même si vous embauchez des déménageurs professionnels. Que vous choisissiez cette option ou que assuriez votre déménagement par vous-même, voici cinq conseils de déménagement qui vous aideront à économiser de l’argent.

Prévoyez votre déménagement une autre date que le 1er juillet

Tout le monde veut déménager durant l’été à cause de la météo ou parce que les enfants ne sont pas à l’école. Si c’est possible pour vous, ne planifiez pas votre déménagement durant les mois chargés de juin et juillet. Plus vous vous éloignez de ces mois, moins il y a de demande pour les déménageurs. La situation se reflètera donc sur votre facture. Déménager en automne ou au printemps est une bonne alternative : la température plus fraîche vous empêchera de suffoquer de chaleur lorsque vous aurez à transporter toutes ces boîtes !

Débarrassez-vous des biens encombrants

Vos biens valent leur pesant d’or. Malheureusement, c’est votre or que vous devrez utiliser pour payer la facture. Se départir de quelques objets superflus est la meilleure façon d’économiser de l’argent. Plus de choses vous avez, plus le camion dont vous aurez besoin devra être gros. Rappelez-vous que les déménageurs facturent en poids et en distance. Organisez une vente de garage et vous pourriez payer votre déménagement avec l’argent récolté !

Soyez flexibles

Envisagez un déménagement en milieu de semaine. En effet, si vous louez un camion de déménagement, la demande est moindre que lors des fins de semaine. Si vous embauchez des déménageurs professionnels, vous pouvez généralement négocier un rabais si vous permettez aux déménageurs de ramasser et de livrer vos biens selon leur horaire. Ils pourraient être occupés à la date que vous aviez prévu initialement, mais avoir une période plus tranquille quelques jours plus tard.

Planifiez d’avance

Si votre nouvelle résidence n’est pas totalement prête pour y emménager le jour du déménagement, vous devrez aussi assumer des frais pour l’entreposage de meubles. Si vous savez que le délai sera d’une journée ou deux, vous pouvez essayer de négocier un prix dans votre contrat avec les déménageurs. Mais si vous ne le mentionnez pas avant l’arrivée du camion dans votre entrée, préparez-vous à payer des frais supplémentaires.

Faites le vous-même en partie ou au complet

Vous voudrez peut-être envisager de déménager seul si vous avez peu de biens ou si vous ne déménagez pas trop loin de votre emplacement original. La plupart des compagnies de location de camions de déménagement ont des taux journaliers raisonnables : ils font leur argent davantage sur les frais de kilométrage.

Vous le savez peut-être : un déménagement prend toujours plus de temps que prévu ! Déménagez les gros meubles et les électroménagers d’abord. Vous pourrez retourner le camion plus tôt et déplacer les boîtes plus petites avec votre voiture. Moins vous faites de voyages avec le camion de déménagement, moins cher ce dernier vous coûtera !

En suivant ces quelques conseils simples, vous éviterez d’avoir des surprises sur votre facture. Le calcul est simple à faire : plus vous en faites vous-même, moins coûteux sera votre déménagement. Assurez-vous de bien planifier votre temps et vous pourrez économiser plus que vous le pensez. Bon déménagement!

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Obtenir une hypothèque pour l’achat d’une terre au Québec

Si vous avez de l’argent et que vous désirez le placer, sachez que l’investissement foncier demeure une des meilleures options qui existe sur le marché. Plusieurs raisons font en sorte que les biens immobiliers continuent à dominer sur le palmarès des investissements. Parce que la valeur foncière est en constante augmentation; il est très rare qu’une propriété ou qu’un lot de terre au Québec perde de sa valeur. Par conséquent, il s’avère peu probable que vous perdiez l’argent placé. Ainsi, l’achat d’une propriété, d’un terrain ou d’une terre vous offre une grande liberté. D’ailleurs, celle-ci dépasse souvent le lot de responsabilités qui accompagnent le titre de propriétaire.

Terre agricole

Dans tous les cas, que ce soit dans le but d’investir votre argent, de planifier vos vieux jours à l’abri ou, simplement, pour des raisons professionnelles; l’acquisition d’une propriété ne se limite pas à l’achat d’une maison. De nouvelles conditions ouvrent l’horizon des investisseurs, parmi elles, les terres agricoles constituent une excellente option. À vrai dire, la hausse du prix des terres agricoles risque de générer une nouvelle génération d’agriculteurs locataires. De nos jours, les fermiers défraient de plus en plus en coûts de production. D’une part, les frais d’exploitation s’avèrent de plus en plus élevés; d’autre part, la spéculation foncière fait grimper le prix des terres. Par conséquent, les agriculteurs ne peuvent plus compter sur leur production pour rentabiliser l’acquisition d’une terre. Préférant louer l’espace nécessaire à leur agriculture, ils favorisent, alors, l’adaptation de leurs technologies de production. Évidemment, ceci ne s’applique pas aux gros producteurs, tant et aussi longtemps que le prix des céréales demeure élevé. De toute façon, les standards relatifs aux modes de production ont tellement changé, que la transition vers les techniques contemporaine est tellement coûteuse qu’elle laisse plusieurs fermiers dans la difficulté. Ainsi, les petits producteurs doivent faire un choix entre la terre et la machinerie. C’est ainsi que les aspirants producteurs peinant davantage pour recueillir le capital de base se rabattent sur la location. Lorsqu’au moins un minimum requis pour le démarrage de leur exploitation agricole, soit la terre, se loue; une partie de leurs profits peut servir au perfectionnement de leur produit.

Quoiqu’il existe une différence d’une région à une autre, celle-ci n’empêche pas le phénomène de se propager. Ainsi, l’inflation qui s’explique différemment, les petits producteurs se démènent, toujours plus, pour maintenir des prix compétitifs, contre les plus gros producteurs. Ces derniers ayant les moyens d’encaisser et même de profiter des fluctuations du marché, ne se sentent pas affectés. Leur capacité d’emprunt demeure importante. Mais alors, comment arriver à obtenir une hypothèque pour acquérir une terre agricole et faire face à ces problèmes? Les méthodes existent, et il ne faut pas se laisser décourager par les obstacles apparents. Disons qu’au moins deux méthodes s’offrent à vous. Parmi les plus communes, la contraction d’un prêt en est une, la seconde consiste à refinancer le prêt hypothécaire de votre demeure, si vous en avez un. Évidemment, selon les revenus que vous possédez, l’un ou l’autre des scénarios risque, davantage, de vous convenir. Le point le plus important pour vous aider à décider est votre taux maximum d’endettement. La loi fédérale ne vous permet pas de dépasser 40 % de votre revenu brut. Consulter un(e) courtier hypothécaire pour faire votre bilan financier. Ne craignez pas l’inflation, vous risquez de bien placer votre argent.

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3 astuces pour faire de vous un peintre professionnel!

D’apprenti peintre à pro!

Votre budget ne vous permet pas d’embaucher un peintre professionnel pour refaire la peinture de votre maison? N’ayez crainte : avec de bons conseils vous pouvez arriver à d’aussi bons résultats! Voici trois trucs simples, gracieuseté de Qualité Étudiant, un service de peinture à Montréal, qui vous aideront à réaliser vos travaux de peinture comme un vrai professionnel.

Comment identifier le type de peinture sur un mur à recouvrir?

Avant d’entamer une tâche de finition de peinture, la règle d’or est d’apposer un apprêt sur votre mur. Toutefois, ce ne sont pas tous les types de peinture qui ont la même composition. Il est alors essentiel d’identifier le type de peinture qui recouvre présentement la surface de votre mur pour pouvoir ensuite déterminer le type d’apprêt à utiliser.

Voici un truc simple et miraculeux pour y arriver : frottez la surface du mur à recouvrir à l’aide d’une pièce de cinq sous. Si votre pièce laisse une marque grise sur le mur, c’est qu’il recouvert d’une peinture au latex. Si toutefois le mur s’égratigne sans laisser de marque de couleur grise, il s’agit alors d’une peinture à base d’huile. Dans ce cas, il faudra utiliser un apprêt à base d’huile pour bien faire adhérer votre peinture de finition au latex.

Comment préserver votre peinture en aérosol?

Les peintures en aérosol sont pratiques à utiliser en tant qu’apprêt pour cacher les taches. Toutefois, la durée de vie de ces dernières devient de plus en plus limitée après chaque utilisation. Voici alors un truc facile à pratiquer à l’extérieur ou dans un endroit bien aéré pour prolonger a vie de votre peinture en canne et éviter le gaspillage. Retournez tout d’abord votre canette de peinture à l’envers. Tenez ensuite la valve enfoncée de façon à libérer la peinture jusqu’à ce que le jet ne contienne que de l’air. Cela empêchera la peinture de sécher dans le conduit.

Comment bien nettoyer vos pinceaux?

Voici un truc simple et économique pour que vos pinceaux conservent leur forme initiale. Percez tout d’abord un trou à la base du pinceau, juste après la section en métal, et passez-y un long clou au travers. Suspendez ensuite le pinceau sur les rebords d’une boite de conserve remplie de solvant à peinture et laissez le tremper pendant 2 jours. Après ce délai, nettoyez soigneusement les poils à l’eau tiède et au savon doux.

Dans le but de minimiser le plus possible l’impact sur l’environnement, laissez décanter les particules de peinture dans le solvant et transvidez le liquide dans un autre contenant fermé et étanche pour une prochaine utilisation. Ne jetez jamais ces déchets dans les égouts. Ajoutez plutôt un absorbant aux résidus, de la litière pour chat par exemple, et laissez le tout sécher complètement.

Enfin, n’oubliez pas de vous informer auprès du service de cueillette des matières dangereuses de votre municipalité afin de disposer proprement des produits de peinture.

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