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La domotique: confort, sécurité et économie d’énergie

Si vous envisagez de moderniser votre maison dans un futur proche, il est important de prendre en considération les avantages de la domotique. Avoir une maison connectée n’est plus du domaine de la science-fiction, et de nombreux produits domotiques sont capables de satisfaire vos différents besoins au quotidien. Ce pour avoir une maison plus confortable, sécurisée, et performante au niveau énergétique.

La domotique pour être bien chez soi

Les dispositifs intelligents, installés dans une maison connectée, permettent la gestion automatisée d’une foule de tâches, pour un confort de vie optimal. De cette manière, il est possible d’avoir une maison qui évolue à votre rythme et s’adapte à vos habitudes. Grâce à l’installation d’une centrale domotique, il est possible de centraliser l’ensemble des appareils de la maison et de les piloter facilement. Comme l’éclairage, le système d’arrosage, le chauffage, les volets roulants,…

La domotique est aussi un atout précieux pour les personnes âgées ou dépendantes. Car elle apporte un gain d’autonomie, permet de faire moins d’effort et améliore la sécurité du logement. Par exemple, les détecteurs automatiques de chutes peuvent prévenir rapidement les secours et les proches. En sus, certains luminaires peuvent être allumés ou éteints par commande vocale, ou par l’intermédiaire d’une télécommande.

Une maison plus sûre

domotiqueUn autre avantage de la domotique est de sécuriser les biens d’une habitation, ainsi que ses occupants. Notamment, grâce à l’installation d’un système d’alarme pour maison, comme sur ce site, qui peut prévenir les effractions dans la maison. Mais aussi les risques techniques, tels que le disfonctionnement, ou les pannes des appareils connectés. Ainsi, vous n’aurez pas à vérifier par vous-même si les portes sont fermées ou non. Il vous suffit de le vérifier sur votre smartphone, ou un autre appareil connecté à internet, et d’appuyer sur un bouton pour les fermer.

En outre, les caméras numériques de surveillance ont des modèles connectés. Aussi, lors si votre domicile est cambriolé, vous pouvez être notifié par un message d’alerte par e-mail ou sur un téléphone portable. La programmation des appareils intelligents permet de simuler le fait que votre maison est occupée, afin de dissuader les personnes malintentionnées. Le système d’alarme peut d’ailleurs alerter les autorités, ou votre service de surveillance, si quelque semble anormal.

La maison intelligente : un atout pour des économies énergétiques

La domotique est aussi pour vocation d’optimiser les dépenses d’énergie au quotidien, en utilisant que l’énergie nécessaire. Sur le long terme, les fonctions de programmation et d’automatisation de nombreux appareils permettent de réaliser des économies d’énergie et d’argent significatives. À titre d’exemple, un système d’arrosage connecté peut se désactiver automatiquement, selon un niveau de consommation prédéfini.

De manière similaire, une chaudière couplée à un thermostat intelligent arrêtera de fonctionner, une fois la température idéale atteinte. Les appareils domotiques modernes intègrent aussi une fonctionnalité d’apprentissage. Cette dernière leur permet de s’adapter à vos habitudes, et d’anticiper vos besoins. Par exemple, certains modèles de thermostat intelligent récents peuvent préchauffer une pièce, en prévision de votre retour à la maison.

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Pourquoi se priver de l’achat d’une maison neuve

La SCHL, malgré le ralentissement économique, croit que les perspectives démographiques du Québec vont stimuler la demande de logements dans certains secteurs. Et on sait que le vieillissement de la population favorisera toujours la création de nouveaux appartements.

Alors, pourquoi acheter une maison neuve ?

Pour profiter des faibles taux hypothécaires et obtenir des mensualités d’emprunts inférieures à ce qu’on débourse en temps normal; pour bénéficier de plusieurs programmes de subventions et de divers crédits d’impôt avantageux (Novoclimat, écoÉNERGIE, hausse des limites de retrait aux termes du Régime d’accession à la propriété, etc); pour faire fructifier notre argent par l’achat d’une maison neuve sachant qu’au cours des 10 dernières années, le prix moyen des maisons a progressé annuellement de 7,9%; pour un investissement sécuritaire et la garantie qui entoure une maison neuve et pour le fait que les nouvelles constructions possèdent des technologies qui augmentent le confort et la qualité de vie.


La conjoncture économique que nous subissons actuellement peut souvent ralentir nos ardeurs dans plusieurs domaines mais, à mon avis, les taux d’intérêt favorables et la croissance démographique devraient être deux facteurs très stimulants dans le milieu immobilier.

En 2013, il y a eu 47 901 mises en chantiers et on prévoit un ralentissement dans ce domaine. Facile à comprendre. La Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) a récemment dévoilé des chiffres dans ce sens. On prévoit, pour cette année, que 40 700 habitations seront mises en chantier, soit 17 000 logements individuels et 23 700 unités collectives. D’accord, mais c’est toujours en haut de la barre des 40 000 mises en chantiers et, pour l’an prochain, on estime que le nombre de mises en chantier sera une fois de plus au-dessus de ce chiffre. Dans le fond, c’est une excellente nouvelle.

Les dépenses de ménages baissent, on concentre nos achats de façon spécifique. Des amis ont participé aux récents salons de l’habitation à Montréal et à Granby, où le président de celui de Granby, Christian Laporte, disait n’avoir jamais vu autant de visiteurs en neuf ans de présentation de cet événement. C’est simple et facile à comprendre : les consommateurs recherchent d’abord et avant tout leur confort et quoi de mieux qu’une maison, leur chez-soi, pour leur apporter. Les kiosques de promoteurs immobiliers offrant de nouveaux projets étaient pris d’assaut par les consommateurs.

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La maison intergénérationnelle – Un mode vie novateur s’appuyant sur l’entraide et le partage

« Quoi? Retourner vivre chez mes parents? Jamais! »

Rassurez-vous, il ne s’agit pas ici de vivre dans la maison de vos parents comme lorsque vous aviez 17 ans. Il s’agit plutôt de partager une maison, en ayant chacun ses environnements, mais à la même adresse. La maison intergénérationnelle – ou bi génération — est une maison unifamiliale à laquelle on a ajouté un logement supplémentaire, indépendant, mais de taille moindre, dans le but de s’entraider sur les plans social et financier.

Cela dit, la formule peut tout aussi bien s’appliquer à des frères et sœurs, ou des membres d’une même famille qui souhaitent partager une demeure, sans pour autant se côtoyer tous les jours dans les aires communes. Les raisons premières d’une habitation intergénérationnelle sont de partager les responsabilités qu’entraîne la propriété, de s’entraider, d’échanger et de communiquer plus facilement.

Ce mode de vie novateur est de plus en plus répandu, car il offre de nombreux avantages, tant pour les parents que pour les « enfants ».

  • Permet l’entraide et l’échange de services
  • Permet le partage des frais courants et des tâches relatives à l’entretien d’une propriété
  • Protège le patrimoine familial et propose différentes formules financières
  • Conserve l’intimité des deux parties
  • Favorise la proximité et l’autonomie des parents
  • Permet le maintien à domicile dans le cas de parents vieillissants ou de personnes en perte d’autonomie
  • Permet aux aînés de vieillir dans un environnement familier, près de leurs proches
  • Offre une réponse positive aux besoins de sécurité, aux besoins affectifs et aux besoins de communication des deux parties
  • Entretien un lien fort et une communication active entre membres d’une famille
  • Établie un certain équilibre entre les générations d’une même famille

Différente du multi logements, la maison intergénérationnelle conserve ses allures de maison unifamiliale conventionnelle et son adresse demeure la même. Les services sont souvent facturés à une seule adresse, donc la communication entre les résidents doit être saine et active. Même l’hypothèque est partagée, quoique de nombreuses options soient également offertes. Les possibilités sont infinies et tous peuvent y trouver leur compte.

Lorsque l’on s’embarque dans un tel projet, il importe de discuter des questions légales, et financières, sans oublier la notion de « l’après ». Il faut prévoir dès le départ les modalités contractuelles de l’entente et s’assurer de respecter les lois et règlements. Depuis peu, plusieurs municipalités assouplissent leurs règlementations pour accommoder les gens qui souhaitent transformer leur demeure en maison intergénérationnelle. Si l’on souhaite entreprendre de telles démarches et rénovations, il faut d’abord consulter notre municipalité, car les règles peuvent différer d’une ville à l’autre.

Cette forme de cohabitation entre membres d’une même famille ira certainement en s’accentuant dans les prochaines années. Avec le vieillissement de la population et les scandales récurrents à propos des résidences pour personnes âgées, plusieurs préfèreront s’unir pour bénéficier d’une meilleure qualité de vie. D’ailleurs, un nombre croissant d’entrepreneurs en construction et de promoteurs immobiliers proposent désormais des modèles de maisons neuves sous ce format. Pour en savoir plus sur les entrepreneurs qui offrent cette formule, consultez www.ProjetHabitation.com, le répertoire spécialisé en habitation neuve au Québec, ou encore faites une recherche sur le Registre des détenteurs de licence RBQ.

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Emprunter pour rénover : une bonne affaire?

Vous souhaitez entreprendre des rénovations sur votre propriété afin de lui donner de la valeur ou simplement pour y vivre mieux? Avez-vous les fonds nécessaires ou devrez-vous emprunter pour faire vos rénovations?

Certains types de rénovations vous permettront d’obtenir un meilleur retour sur investissement, c’est-à-dire qu’ils vous permettront de vendre votre maison à un meilleur prix. Mais est-ce réellement votre intention : vendre votre maison? Si vous souhaitez seulement améliorer votre qualité de vie à l’intérieur de votre chez-soi, l’emprunt devra peut-être être abordé différemment. Avant de discuter des possibilités financières qui s’offrent à vous pour réaliser vos projets de rénovations, il faut s’entendre sur les raisons qui vous poussent à entreprendre un tel projet.

  • Vous désirez ajuster votre maison à un nouveau mode de vie (ex.: l’arrivée ou le départ des enfants, besoin d’accessibilité pour un conjoint à mobilité réduite, transformation en maison intergénérationnelle…)
  • Vous devez rénover à la suite d’un dégât d’eau (ex.: inondations)
  • Vous souhaitez rendre votre maison écoénergétique ou plus écologique
  • Vous voulez rajeunir le look de certaines pièces (ex.: améliorer la cuisine, agrandir la salle de bain, ajouter un walk-in… )

Obtenir un bon retour sur investissement lors des rénovations

Quelques soient les raisons, nous savons que les améliorations apportées à votre demeure seront profitables advenant la vente de votre maison : en la rénovant, vous augmenter sa valeur. Toutefois, certains travaux seront plus bénéfiques que d’autres, par exemple, rénover la cuisine ou la salle de bain représente un plus grand investissement et devrait vous rapporter un bon pourcentage de profit. L’amélioration de l’efficacité énergétique (changer les portes et fenêtres, le revêtement extérieur et l’isolation, la toiture, etc) ou l’ajout d’une pièce (finir son sous-sol, ajouter un foyer, un garage, une terrasse…) augmenteront certainement la valeur de votre propriété.

Pour vous donner un aperçu de ce que pourrait vous rapporter votre projet de rénovation, l’Institut canadien des évaluateurs a mis sur pied un guide interactif, RENOVA, pour faciliter la détermination de la valeur des améliorations locatives. Voici un court résumé des principales rénovations et leur retour sur investissement (ROI) possible :

  • Rénovation d’une salle de bain ou d’une cuisine – 75 à 100%
  • Peinture intérieure ou extérieure – 50 à 100%
  • Remplacement des bardeaux de votre toiture ou nouveau système de chauffage écoénergétique – 50 à 80%
  • Rénovation de votre sous-sol ou création d’une nouvelle pièce, installation d’un foyer, nouveaux planchers, ajout d’un garage, remplacement des portes et fenêtres ou construction d’une terrasse – 50 à 75%
  • Installation de la climatisation centrale ou d’une thermopompe – 25 à 75%

Pour rénover, il faut des sous.

Si vous ne possédez pas l’argent nécessaire pour réaliser les rénovations souhaitées, il vous faudra emprunter. Cela représente toujours un investissement, mais il faut choisir l’option de financement qui nous convient davantage et qui vous permettra, encore une fois, de maximiser votre retour sur investissement.  De là l’importance de bien évaluer les coûts dès le départ, en tenant compte  des matériaux et de la main d’œuvre (vous pourriez mettre l’épaule à la roue et réaliser certaines tâches vous-même).

Les options de financement

La marge de crédit

Option idéale pour les petits travaux ou si vous n’avez pas encore déterminé ce qu’il vous en coûtera (ou si vous penser avoir de la difficulté à respecter un budget fixe!).

Avantages principaux :

  • Vous ne paierez les intérêts que pour l’argent que vous retirerez de votre marge.
  • Vous pouvez payer à la fréquence de votre choix (mensuelle, hebdomadaire, aux deux semaines)
  • Vous pouvez rembourser le solde de votre marge de crédit d’un seul coup si vous le désirez.

Le prêt personnel

C’est un prêt fixe avec une échéance jusqu’à 5 ans. Il est généralement accordé pour des montants supérieurs à 5000$.

Avantages principaux :

  • Régularité des paiements : vous payez toujours le même montant à chaque mois sur une période prédéterminée;
  • En tout temps, vous pouvez rembourser la totalité du montant sans pénalité;
  • Il permet d’accéder tout de suite à un montant d’argent plus élevé (liquidité).

Le prêt hypothécaire

Les conditions de prêt varient d’une institution financière à l’autre.

Avantages principaux :

  • Vous pouvez utiliser l’équité de votre maison pour financer vos rénovations en réempruntant un montant qui sera ajouté à votre prêt hypothécaire.
  • Chaque institution financière a ses propres règles : cela vous permet de magasiner votre prêt auprès des différentes institutions et de choisir celle qui vous répond le mieux à vos exigences.
  • Vous n’avez pas à prendre une deuxième hypothèque ou à payer des frais de notaire.

Lors de l’achat d’une maison, il est parfois possible d’ajouter un certain montant directement à votre hypothèque afin de procéder à des rénovations. Certaines institutions offre une remise en argent à la signature de votre prêt hypothécaire.  Demeurez vigilants, car n’oubliez pas que ce montant s’ajoutera à votre prêt tout au long de l’entente et les intérêts aussi.

Viennent s’ajouter à ces options de financement  les subventions pour la rénovation offertes par différents organismes et programmes. Vous pourriez ainsi épargner ou recevoir une ristourne sur les coûts de vos travaux. Informez-vous bien avant de vous lancer dans l’aventure!

Bonnes rénovations!

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Le Home Staging et l’évidence de ses avantages!

article60A« Inventé en 1972 par une agente immobilière américaine du nom de Barbara Schwartz, le Home Staging est en fait l’application de méthodes simples de mise en scène afin de proprement rendre le bien immobilier hautement compétitif sur le marché. Parmi ces méthodes simples et efficaces, on y retrouve majoritairement la dépersonnalisation, le désencombrement et l’amélioration visuelle par de petits travaux. »

En appliquant ces méthodes à chacune de ses propriétés inscrites, Madame Schwartz captait l’attention du milieu du fait que ses inscriptions se vendaient beaucoup plus rapidement. De fil en aiguille, le Home Staging est devenu un phénomène grandissant. Certes, la vague de cette tendance au Québec est tout de même très récente. Fort heureusement, les spécialistes de l’immobilier se font de plus en plus nombreux à reconnaître ses multiples avantages.

Une étude canadienne commandée par le Home Gain Survey précise que « les biens immobiliers qui ont été valorisés se vendent jusqu’à 5 fois plus rapidement et au meilleur prix possible ». Dans le cas des résidences de prestige, on observe souvent un prix en hausse jusqu’à 35 % de plus qu’initialement possible. Consultés par leurs spécialistes et agents, la plupart des vendeurs actuels se rendent bien compte qu’ils ne peuvent pas se permettre de ne pas valoriser leurs biens immobiliers quand ils comparent les frais que cela peut leur occasionner à long terme.

En effet, le petit investissement que le Home Staging nécessite vous revient très rapidement en raison des frais et inconvénients qu’il vous évite — qu’on pense aux paiements hypothécaires, frais publicitaires ou encore à la baisse du prix de votre bien parce qu’il a été trop longtemps sur le marché!

De toute évidence, le Home Staging est un atout important et complémentaire au travail de l’agent immobilier. Il l’est tout autant que pour le vendeur déterminé à vendre rapidement au meilleur prix.

Vous n’en êtes pas encore convaincu? Et si je vous disais ceci :

article60BAvec les nouvelles technologies et l’accès à l’information plus rapide, le marché de l’immobilier a beaucoup évolué. En conséquence, les acheteurs d’aujourd’hui sont très informés et hyper exigeants. Ils savent ce qu’ils peuvent obtenir dans votre quartier pour le même prix et ils sont à la recherche du coup de foudre immobilier. Tout vendeur a intérêt à offrir un concept « prêt à s’y installer ». De là l’importance de se démarquer de la concurrence…

Pas de panique, il ne s’agit pas de rénovations majeures! Aucun gros chantier avec le Home Staging, mais plutôt une mise en scène.

C’est un peu la même chose que si vous vendez votre voiture; vous allez vider le coffre à gants, effectuer un lavage, peut-être même un cirage, en fait tout pour qu’elle soit à son meilleur afin d’en décrocher un bon prix. Pour votre maison, ce n’est pas beaucoup plus compliqué. Quand on considère que tout se joue dans les 90 premières secondes lors de la visite d’un acheteur potentiel…, la première impression est cruciale. Aussi bien s’assurer de lui conférer son plus bel emballage!

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Les avantages du papier peint dans votre décor

article56AL’utilisation du papier peint dans nos décors remonte au XVième siècle. À l’époque, on y trouvait le damask à relief en velours, les pièces ornées de gros motifs floraux agencés à de lourdes draperies et passementeries aux fenêtres, un décor plutôt chargé quoi?!

En ces temps modernes, qui ne se souvient pas des années 60 et 70? On habillait un mûr avec des formes géométriques énormes et très imposantes de par leurs couleurs vives. Orange et brun sur fond blanc, rouge et bleu sur fond métallique, ça vous dit quelque chose?!  Et que dire du papier peint imitation miroir couramment utilisé dans les chambres de maîtres? Fort heureusement, cette époque est révolue! Le papier peint est de retour en force dans nos décors, qu’on se le dise…

Même si cette tendance est de retour depuis des années, il semble que les gens n’osent pas autant qu’avant. Peut-être en avons-nous trop vu? Étais-ce trop? C’est un peu nouveau pour moi aussi j’avoue…

D’emblée, je ne suis pas portée à intégrer du papier peint aux projets même si  je ne sous-estime pas ses effets dans une pièce. Un papier peint bien choisi peut faire toute la différence dans une pièce et ainsi accroître le côté feutrée et élégant de celle-ci.

Beaucoup de mes clients ont besoin de voir quelques images convaincantes avant et l’on gagne à y connaître ses avantages. Pour vous chers lecteurs, voici quelques incitatifs.

Ils se font plutôt rares mais si ça vous complique trop l’existence, vous pourrez toujours faire appel à mes services et je vous refilerai les contacts avec plaisir.

Les points positifs du papier peintarticle56B

1- Aujourd’hui, le papier peint meuble l’espace sans toutefois lui faire violence.

2- C’est le partenaire idéal pour créer des rappels ou des centres d’intérêts dans une pièce (point focal).

3- On peut facilement partir d’un papier peint pour créer l’ambiance d’une pièce et y greffer les éléments d’ensemble.

4- C’est le partenaire tout indiqué pour créer des tableaux insolites;

L’élément VEDETTE d’une pièce sans trop se casser la tête…on peut créer un genre de tableau avec des moulures de chaque côté d’un grand carré par exemple, dans une salle à manger.

5- Pensez-y…c’est facile de retrouver votre couleur de mur chez un voisin ou une copine mais la tapisserie ne le sera pas tout autant je vous en passe un papier!

6- Le papier peint est aussi votre allié pour créer des décors plus riche, en utilisant le texturé.

7- Le copain idéal quand on a besoin de tricher avec l’espace…si le plafond est bas, on peut créer l’illusion avec des rayures ou utiliser de petits motifs pour faire oublier l’étroitesse d’une pièce.

Osez! Vous serez alors détenteurs d’un décor tout à fait exclusif et unique en son genre…personnalisé à souhait!

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Réaliser sa propre cave à vin à domicile

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J’ai eu l’opportunité, dans ma carrière de designer d’intérieur et cuisiniste, de toucher à de beaux projets de rénovations et de construction, mais celui qui m’a permis d’élargir mes horizons a été la réalisation d’une cave à vin personnelle dans le sous-sol de la résidence d’un de mes clients.

Je vais vous expliquer, dans cet article, les grandes lignes directrices pour créer votre cave à vin personnelle.

Premièrement, il est très important, lors de la construction de votre cave à vin, d’avoir des conditions essentielles à la conservation de votre vin et à l’établissement de celle-ci.

Voici quelques règles essentielles

  • Tenir une température entre 12 et 14 C
  • Faire la construction dans le sous-sol de votre résidence (cela n’a pas d’importance si le sous-sol est déjà fini ou pas)
  • Avoir un bon niveau d’humidité à l’endroit où nous voulons l’établir. Idéalement entre 60 % et 80 %, minimum 50 %, car une trop grande humidité occasionne de la moisissure du bouchon et détériore l’étiquette. Si l’humidité est trop basse, cela assèche les bouchons de liège.
  • Avoir une absence complète de vibrations.
  • L’obscurité est un critère essentiel, il faut avoir le moins de lumière possible.
  • Avoir un environnement sans odeurs. Le liège des bouchons est une matière poreuse qui peut emmagasiner l’odeur de votre cave à vin.   Il est donc recommandé de ne pas utiliser des endroits comme des garages ou une salle de rangement pour y construire votre cave à vin. Afin d’éviter les odeurs de type alimentaire, votre cave à vin ne doit pas servir de chambre froide où garder vos aliments.

article42CLes murs et le plafond sont construits en 2×6. L’isolation est un critère essentiel et un minimum de R20 et idéalement R 30 est recommandé pour bien garder votre taux d’humidité et un bon contrôle de votre température à l’intérieur de votre cave à vin.   L’uréthane est un des meilleurs choix, car il rend les murs et les plafonds très étanches. Par contre, son coût est beaucoup plus élevé comparativement aux autres isolants sur le marché. Un spécialiste en uréthane peut se déplacer à votre résidence afin de pouvoir vous faire une soumission des coûts sur place.    Pour recouvrir les murs, il est recommandé de prendre du gypse à l’épreuve des moisissures, couramment appelé le gypse vert (généralement utilisé dans les salles de bains).   Vous devez également poser une feuille de contre-plaqué derrière le gypse afin d’avoir une meilleure surface de clouage lors de l’installation de vos supports à bouteilles de vin ou tout autre élément décoratif.   Le pare-vapeur est essentiel afin de bien contrôler l’humidité. Il se fixe derrière le gypse avec du ruban adhésif spécialement conçu comme pare-vapeur.   Afin d’avoir un excellent taux d’humidité et pouvoir utiliser l’humidité normale d’un sous-sol, vous pouvez percer le béton du plancher en faisant des trous d’environ 1 à 2 cm. Il est possible également de faire la même chose sur les murs de béton extérieur à 5-6 cm afin de pouvoir augmenter l’humidité dans votre cave à vin.

article42DAfin d’y mettre une touche de couleur personnalisée, les spécialistes recommandent premièrement une peinture antimoisissure, comme les finis à cuisine et salle de bains, ou au latex. Les finis à l’huile dégagent souvent trop d’odeurs. Vous pourrez retrouver ce genre de produit dans toute bonne quincaillerie et magasin à grande surface.   Il est également recommandé de ne pas utiliser des couleurs comme les rouges, les bleus foncés, les blancs éclatants, mais plutôt des couleurs neutres. Pour les planchers, je vous recommanderais plutôt d’utiliser des matériaux comme la céramique et le marbre plutôt que des matières qui ne réagissent pas bien à l’humidité comme le bois franc, les planchers flottants ou le tapis. Vous pouvez également inclure dans votre cave à vin personnelle une section dégustation avec des sofas, des chaises de bar, un comptoir, une table ou autres, afin d’y recevoir vos amis et de pouvoir déguster un bon vin en agréable compagnie.

L’éclairage utilisé est à la discrétion de la personne, mais je vous recommande des encastrés au plafond, ce qui vous permettra de pouvoir créer de belles ambiances à l’intérieur de votre cave à vin. Pour ranger vos bouteilles, il existe sur le marché plusieurs modèles. Vous pouvez faire affaire avec un ébéniste ou encore aller dans un commerce spécialisé qui pourront vous suggérer des casiers modulaires pour vos besoins spécifiques.

Dans mon prochain article, je vous parlerai comment faire sa propre douche en céramiques.

Source : http//www.maitredecave.ca

Audrey Rousselle

Designer d’intérieurs & Cuisiniste

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